Uus üüriseadus – mida see toob kaasa üürnikele?

Nagu sai esimeses osas mainitud, on Eestis üürileandja ja üürnike suhteid reguleerinud võlaõigusseaduse 15. peatükk, mis käsitleb kõike alates üürniku pereliikmete majutamisest kuni üüri tõstmise ja üüritud eseme tagastamiseni. 2002. aastal kehtim...

Uus üüriseadus – mida see toob kaasa üürileandjatele?

Eestis on üürileandja ja üürnike suhteid reguleerinud võlaõigusseaduse 15. peatükk, mis käsitleb kõike alates üürniku pereliikmete majutamisest kuni üüri tõstmise ja üüritud eseme tagastamiseni. 2002. aastal kehtima hakanud võlaõigusseaduse üürios...

Üürniku tausta kontrollimine

Üürile andmisega loob üürileandja usaldussuhte. Tõenäoliselt on selle teiseks pooleks isik või ettevõte, keda või mida üürileandja ei tunne. Kas peaks siis usaldama oma vara pimesi kellegi võõra kätte? Selleks pole põhjust. Kiire ja tõhusa taustak...

Üürnik muutus maksevõimetuks – mida teha?

Isegi kõige tublimad ja kohusetundlikumad inimesed ei saa kaitsta end saatuselöökide eest. Koroonaviiruse pandeemiapuhang näitas, et sõltumata tahtest või innukusest võib igaüks kaotada töö. Kui üürnik töötab näiteks restoranis, spordiklubis või k...

3 lihtsat nippi, kuidas oma üüripinnal koroonaviiruse mõju vähendada

Koroonaviirus COVID-19 näitas, kui oluline on hoida kokku ja kaitsta üksteist. Ühiskonna ohutusse saab panustada iga inimene, üürileandjatel on selles vallas palju võimalusi. Ainuüksi mõne väikese muudatuse või täiendusega on võimalik muuta oma üü...

3 nippi, kuidas leida oma lapsele ideaalset üürikorterit

Heliseb telefon ja väriseva häälega laps teatab rõõmusõnumi: ma sain sisse! Katsed olid edukad, ees ootab mitu põnevat aastat kõrgharidust. Ainult et nüüd on vaja elukohta. Ühiselamutes ei pruugi olla ruumi ja isegi kui õpiasutus on samas linnas n...

Mis on ja kuidas töötavad QR-koodid?

QR-kood on lahtikirjutatult quick-response code ehk kiirelt kasutatav kood. Need mustvalgete ruudukestega kastid on sageli kasutusel plakatitel või flaieritel ja eesmärgiks on see, et nutitelefoniga saab koodi kiirelt lugeda. Tavaliselt viib QR-...

5 viisi, kuidas koroonaviirus mõjutab üüriturgu

Paljud meist armastavad ulmefilme või düstoopilisi raamatuid sellest, kuidas tavapärane elu-olu muutub mingi põneva sündmuse järel. Zombide rünnakud, kogu planeeti hõlmavad vulkaanipursked ja tulnukate saabumine on tore meelelahutus, millega argis...

Esmane ülevaatus: 4 nippi paremaks tulemuseks

Üüripinna esmane ülevaatus tuleb nagunii, varem või hiljem. Ent oma meelerahu ja rahakoti huvides oleks värskel üürnikul seda parem teha enne, kui ta esimest korda uksest sisse astub. Vastasel juhul võib selguda, et piltide ja paberi peal täpselt ...

Kuidas määrata üürihinda?

Mitmed inimesed omavad rohkem kui ühte kinnisvara. Selle põhjuseks võib olla pärimise teel omandatud vara, otsus uue elamispinna soetamisel jätta alles ka vana korter või lihtsalt tahe investeerida kinnisvarasse. Olenemata põhjusest on mõistlik ka...

Milliste kulude eest peaks üürnik maksma?

Üürnikul on kohustus maksta lisaks rendile ka kõrvalkulusid. Kõrvalkulude hulka kuuluvad tasu vee, kütte ja elektri kasutamise eest. Ehk kulud, mis on seotud otseselt kinnisvara kasutamisega. Kõik lisakulud, millel ei ole otsest seost kinnisvara k...

Kuidas leida endale parim üürikorter?

Otsid sobivat üürikorterit, kuid ei tea kust alustada? Kust leida sobiv korter Sulle sobilike üüritingimustega? Sellistele küsimustele abiks oleme loonud lühikese tutvustuse selle kohta, milliseid kinnisvaraportaale külastada ja millest veel üürip...

Nõuanded puuküürniku vältimiseks

Probleemide vältimiseks on kõige tähtsam potentsiaalsete üürnikega vestelda ja neid tundma õppida. Nii vähendad võimalust, et satud puuküürniku otsa. Vestluse käigus võiksid uurida kolimise põhjust ning eelnevat ja praegust töökogemust. Hea suhe ü...